Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam Foto - Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam
30 foto's beschikbaar

Onder bod: Johan Hofmanstraat 227, 1069 KD Amsterdam

Type object Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte 96,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod
€ 465.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> plan een bezichtiging

Licht en super verzorgd 3-kamer appartement van 96m2 op de derde etage in een nieuwbouwcomplex in Amsterdam Nieuw West. Het complex ‘Rozemarijnhof’ is voorzien van een lift en is zeer goed gelegen met betrekking tot voorzieningen en uitvalswegen.

LIGGING/OMGEVING
De woning ligt op... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, galerijflat
Bouwperiode 2009
Status Onder bod
Aangeboden sinds Maandag 23 september 2024

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00241
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Servicekosten € 190,99
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 23 september 2024
Laatste wijziging Dinsdag 8 oktober 2024
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 96,3 m²
Inhoud 304 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Amsterdam E 8364
Eigendomsituatie Zie akte

Beschrijving

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> plan een bezichtiging

Licht en super verzorgd 3-kamer appartement van 96m2 op de derde etage in een nieuwbouwcomplex in Amsterdam Nieuw West. Het complex ‘Rozemarijnhof’ is voorzien van een lift en is zeer goed gelegen met betrekking tot voorzieningen en uitvalswegen.

LIGGING/OMGEVING
De woning ligt op loopafstand van de Pieter Calandlaan. In deze straat zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt, diverse speciaalzaken, een fitnesscentrum en een aantal eetgelegenheden. Verder zijn er in de omgeving diverse basisscholen, kinderopvangorganisaties en een medisch centrum. Het nabij gelegen winkelcentrum Osdorpplein, gelegen aan de Sloterplas, heeft meerdere winkels zoals Albert Heijn XL, Dirk van den Broek, Etos, Hema, Blokker, WE, H&M maar ook diverse speciaalzaken en eetgelegenheden. In de omgeving van het appartement zijn vele sportverenigingen en volop recreatiemogelijkheden; De Nieuwe meer, de Ringvaart en de Sloterplas liggen op fietsafstand. De wijk ligt tevens centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol.

BEREIKBAARHEID
De locatie is zeer prettig met voorzieningen op loopafstand. Diverse winkels, het openbaar vervoer en verschillende scholen bevinden zich op loopafstand. Binnen twintig minuten is men in hartje centrum en op Schiphol met de bus en tram. De uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 zijn nabij. Kortom, een ideale plaats om u te vestigen!

INDELING APPARTEMENT
Men komt binnen in de ruime hal van waaruit er toegang is tot twee slaapkamers, het separate toiletruimte welke is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje, de inpandige berging met de wasmachine aansluitingen en CV installatie. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. Als laatste bereikt men vanuit de hal de ruime woonkamer met de open keuken welke is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 96,30m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 13,70m²
Externe bergruimte: 6.60m²
conform NEN-2580

EIGENDOM
De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 15 juni 2057. Deze erfpacht is voortdurend en hierop zijn de algemene bepalingen van 2000 van toepassing. De eeuwigdurende canon na 2057 is bij overstap vastgesteld op € 319,14.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2009;
• Woonoppervlakte: ca. 96,30 m2;
• NEN 2580 Meetrapport beschikbaar;
• VvE bijdrage € 190,99.- per maand;
• Ideale ligging t.o.v. alle denkbare voorzieningen;
• Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.